Széphő Székesfehérvári Épületfenntartó és Hőszolgáltató Zrt.

a jogszabályoknak megfelelő precíz könyvelés;
áttekinthető és megbízható elszámolás biztosítása a társasházi tulajdonosok számára;
tulajdonosok egyéni folyószámláinak naprakész nyilvántartása;
működési kiadások nyomon követése és ellenőrzése;
társasház éves beszámolójának elkészítése;
átutalások, bevallások elkészítése, NAV irányába ügyintézés bonyolítása;
alkalmazottak bérének és a tisztségviselők tiszteletdíjának számfejtése;
havi előírások elkészítése;
igény esetén a bérbe adott helyiségek után a társasház nevében számla kiállítása;
Széphő Zrt. ügyfélszolgálatán történő ügyintézés, pénztári befizetés;
a társasházzal egyeztetetten fizetési felszólító készítése;
rezsicsökkentéssel kapcsolatos havi és éves nyomtatványok elkészítése;
online betekintési lehetőség lakásonkénti folyószámlákba;
igény esetén a következő évre vonatkozó költségterv készítése.

A Könyvelési Csomag szolgáltatásai felül

Társasházi törvénynek és egyéb jogszabályoknak megfelelő, a működéshez szükséges feladatok megbízható elvégzése;
Társasház szerződéseinek felügyelete, megkötése (bank, lakástakarékpénztár, vállalkozói, bérleti stb.);
hiba esetén a javítás lebonyolítása;
közüzemi szerződések megkötése, társasház közüzemi fogyasztásainak nyilvántartása
biztosítótársaságokkal kapcsolattartás;
fizetési meghagyások és végrehajtás ügyintézés;
heti egy alkalommal személyes ügyfélfogadás;
teljeskörű jogi képviselet;
pályázatfigyelés.

Az Alap Csomag szolgáltatásain felül

SZMSZ, Házirend elkészítése, szükség esetén Alapító Okirat módosítása, jogász általi elkészítése, ellenjegyzése;
rendszeres helyszíni fogadóóra biztosítása;
közös területek bérbeadás útján történő hasznosítására javaslattétel, az ezekkel kapcsolatos szerődéskötések koordinálása;
elektronikus és online ügyintézés.

jogi képvislelet ellátása fizetési elmaradás esetén, ügyvédi levél küldése a hátralékos tulajdonosnak;
peres képviselet ellátása;
szerződések ügyvéd általi ellenjegyzése, véleményeztetése.

a társasház állapotának felmérése, műszaki bejárás megtartása;
ház állagának folyamatos figyelemmel kisérése, ellenőrzése;
szabvány szerinti megfelelőség érdekében vizsgálatokra javaslattétel, igény esetén elvégeztetése: tűz, villám- és érintésvédelem;
szakipari, karbantartási munkák megrendelése előtt ajánlatkérés, szigorú versenyeztetés után a megfelelő ajánlat kiválasztása;
felújítások megszervezése, lebonyolítása;
megrendelt szolgáltatások teljesítésének ellenőrzése, szükség esetén műszaki ellenőrzésre javaslattétel illetve bonyolítás 1 MFt alatti munkák esetén, e felett külön megállapodás kötése alapján.

A Prémium Csomag szolgáltatásain felül